Construeix la casa dels teus somnis a Mas Mestre, Olivella!

En una àmplia parcel·la de 1.200 m², podràs edificar fins a 480 m² distribuïts en dues plantes, amb una ocupació màxima a planta baixa de 240 m². La normativa permet soterrani i edificacions auxiliars com piscina o porxo, respectant els retranquejos de 5 m al davant i 3 m als laterals i al fons.

Ubicada en una zona residencial tranquil·la i envoltada de natura, aquesta parcel·la és ideal per a qui busca espai, privacitat i qualitat de vida, a només 15 minuts de Sitges i les platges. Una oportunitat única per crear un habitatge a mida en un entorn privilegiat.

🏠 Paràmetres edificatoris permesos:

- Superfície mínima de parcel·la: 800 m² (complixes amb aquest requisit).

- Ocupació màxima: 20% de la superfície de la parcel·la. → Per 1.200 m²: pots ocupar com a màxim 240 m² a planta.

- Edificabilitat màxima: 0,40 m²/m². → Per 1.200 m²: pots construir un total de 480 m² de sostre (repartits en diverses plantes si ho desitges).

- Alçada màxima edificable: 6,5 metres fins a la cumbrera, i un màxim de 2 plantes sobre rasant.

Retranquejos mínims (lindes): Frontal: 5 metres Lateral i posterior: 3 metres

📝 Observacions addicionals Es permet soterrani sempre que no sobrepassi la rasant natural del terreny. Els cossos auxiliars (com piscines, porxos oberts, etc.) poden tenir retranquejos diferents, però han de complir condicions específiques.

La pendent natural del terreny pot influir en com es mesura l’alçada. A 5 minuts de Sant Pere de Ribes, 15" de Sitges, 30" de l’aeroport i 45" de Barcelona.