Voici la traduction en français du texte :

"**Opportunité unique d'acquérir cet appartement charmant à vendre ! Situé à Sant Pere de Ribes, dans le quartier du Centre, nous vous présentons cet appartement accueillant de 2 chambres. Avec une surface utile de 75 m² et une construction de 80 m², cette propriété de seconde main est parfaite pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.**

**Construit en 1990, cet appartement au premier étage vous offre une distribution idéale. Il comprend une cuisine indépendante de 8 m², vous permettant d'avoir suffisamment d'espace pour préparer vos repas avec confort. Le vaste salon de 20 m² est parfait pour vous détendre et profiter de moments agréables.**

**L’appartement inclut une salle de bain complète et un toilette pratique avec douche. L'orientation nord-est vous offre des vues dégagées et une agréable lumière naturelle. De plus, il dispose d'un balcon de 4 m², où vous pourrez profiter de l'extérieur et vous relaxer.**

**Pour votre confort, l'appartement est équipé de chauffage individuel au gaz, vous fournissant une ambiance chaleureuse durant les jours les plus frais. Le chauffe-eau fonctionne également au gaz naturel, assurant un approvisionnement constant.**

**Le sol de l'immeuble est revêtu de grès, offrant durabilité et facilité d'entretien. Il dispose aussi d'un débarras, où vous pourrez ranger vos affaires de manière organisée. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, pour que vous profitiez d'une température agréable toute l'année.**

**L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui facilite votre accès direct à l'appartement sans avoir à vous soucier des escaliers. Les fenêtres en aluminium sont coulissantes, offrant une bonne isolation et luminosité à l'intérieur. Elles sont également équipées de volets pour plus d'intimité et de contrôle de la lumière.**

**Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement accueillant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Sant Pere de Ribes !**"