Restaurant et bar rénové avec toutes les licences à jour. Il est situé au cœur de Sant Pere de Ribes, à l'entrée principale du village, un emplacement idéal pour attirer vos clients et développer votre entreprise grâce à une grande visibilité et un fort passage de véhicules tout au long de la journée. Avec 220 m2 construits, ce local est conçu pour s'adapter à différents types d'activités de restauration et de loisirs. Avec une capacité d'environ 60 personnes, il dispose d'un espace vaste et polyvalent qui permet d'organiser à la fois des activités gastronomiques et des événements privés. La distribution sur plusieurs niveaux offre une flexibilité pour créer différents ambiances et zones réservées. De plus, il dispose de deux entrées indépendantes, une pour le service et le personnel et l'autre pour les clients, ce qui facilite l'accès et la praticité. Le local est équipé de deux toilettes, de chauffage électrique et de climatisation, garantissant le confort tant pour le personnel que pour les clients. La cuisine, très spacieuse avec un espace de stockage, comprend une chambre froide et une évacuation des fumées, idéale pour les activités de traiteur ou de restauration. L'insonorisation du local est un avantage, permettant d'opérer sans distractions ni nuisances. De plus, la propriété dispose des services d'électricité, de gaz et d'internet, essentiels pour toute entreprise moderne. L'orientation sud-est maximise la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre entreprise dans ce local commercial qui combine emplacement, espace et fonctionnalité. Son excellent état et ses finitions vous permettront de commencer à travailler immédiatement. Conditions d'entrée : 1 mois de franchise pour aménager et personnaliser le local. Loyer mensuel (impôts et taxes non inclus). Dépôt de garantie : 6 mois. Droit d'entrée : 25 000 € + TVA. Exigences de solvabilité avec documentation nationale.