Parcel·la comercial en urbanització Can Roca Les Americas, Canyelles. Plana i amb 16 m de façana i 30 m de fons, de fàcil accés i molt assolellada durant tot el dia. Ubicada a 5 minuts de Canyelles o Sant Pere de Ribes i a 10 minuts de Sitges, el que aporta connectivitat i demanda turística.

El terreny està urbanitzat, asfaltat i vallat, amb serveis ja canalitzats a la zona. Es pot construir una casa aïllada de 190 m2 per planta i un màxim de 3 alçades, aprofitant al màxim la llum natural i les vistes circumdants. El croquis de distribució permet plantejar una vivenda de disseny compacte però funcional, adaptable a projectes familiars o per a inversió.

La ubicació combina tranquil·litat d’entorn residencial amb facilitat de desplaçament cap a les localitats costaneres properes. El desenvolupament de la parcel·la facilita la creació d’espais exteriors, jardí i zona d’estacionament, optimitzant la distribució per a ús residencial o per a ús mixto comercial lleuger. La certificació d’urbanització i la vialitat propera aporten seguretat i rapidesa en l’execució de projectes.

Ofereix Ribes Roig Immobiliària una oportunitat atractiva per a promotors i particulars que cerquen inversió estable en una zona amb demanda creixent. La parcel·la s’adapta a diverses tipologies, des d’una vivenda unifamiliar aïllada fins a un petit projecte d’ús mixt, mantenint bones pràctiques d’eficiència energètica i manteniment.

La proposta es completa amb la possibilitat de tramitar llicències d’obra i coordinacions necessàries per iniciar el projecte amb agilitat. La connectivitat de la zona facilita la logística de construcció i la posterior comercialització de la vivenda, amb fàcil sortida cap a les vies principals de la comarca. Contacta’ns per ampliar informació, presentar plànols i programar visita a la parcel·la. Aquest anunci és gestionat per Ribes Roig Immobiliària.