Local commercial à louer situé à Sant Pere de Ribes, Barcelone, avec une distribution attractive pour usages commerciaux variés. Il dispose de 137,00 m2 construits et 100,00 m2 utiles, idéal pour optimiser la surface disponible selon vos besoins. La façade de 3,00 m apporte visibilité et présence dans la rue, favorisant l’attrait des passants et des clients.Construit en 1976, il offre une base solide et adaptable à des projets actuels, avec un agencement qui facilite une circulation fluide et des zones différenciées pour l’accueil du public et l’entrepôt. Orientation est, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle le matin et une ambiance agréable pour les journées de travail.

Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée unique, ce qui simplifie l’accès et l’organisation de l’arrivée des fournisseurs ou des visites. Il est équipé d’un extérieur et d’un conduit d’évacuation des fumées, éléments clés pour garantir la sécurité et la compatibilité avec diverses activités commerciales. La distribution se complète par des cloisons permettant de créer des zones d’accueil, un bureau et d’éventuelles zones de présentation ou d’exposition. L’ensemble comprend une cuisine, la climatisation et le chauffage électrique, assurant le confort tout au long de l’année pour votre équipe et vos clients. L’éclairage et l’alimentation en eau sont correctement installés pour une utilisation immédiate.

En ce qui concerne la capacité, le local est prêt à accueillir jusqu’à 40 personnes, ce qui le rend particulièrement adapté pour café, showroom, bureau ou magasin avec un espace pour un petit entrepôt. Les deux toilettes disponibles optimisent l’expérience des visites et du personnel, répondant aux besoins opérationnels d’un commerce en croissance. La climatisation et le contrôle d’ambiance permettent de maintenir des conditions stables en toute saison, renforçant la satisfaction des utilisateurs et des clients. Son orientation est favorise une ambiance chaude le matin et facilite un flux de clients continu tout au long de la journée.

L’environnement est l’un de ses grands actifs: Sant Pere de Ribes combine le charme d’un village avec de bonnes connexions vers Barcelone et la côte. Entouré de commerces, de services et de zones passantes, il offre sécurité et un flux naturel de clientèle potentielle sans nécessiter de longs déplacements. Le quartier dispose d’infrastructures à proximité, de parking public et d’accès aux transports publics, ce qui facilite l’arrivée des visiteurs et du personnel. Dans ce cadre, votre projet peut s’intégrer facilement à la dynamique locale, bénéficiant d’une clientèle stable et du développement commercial de la zone. Ribes Roig Immobiliària présente ce bien comme une option solide pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement attractif et stratégique.

Si vous recherchez un local qui allie amplitude, polyvalence et localisation pratique, cet espace est pour vous. Il est livré disponible pour visite et vous pourrez évaluer directement la distribution et les finitions actuelles. C’est une opportunité évidente pour adapter l’usage à vos besoins spécifiques sans perdre de vue la faisabilité opérationnelle et les perspectives de croissance. Contactez-nous pour organiser une visite et approfondir les possibilités offertes par cette proposition. Il est recommandé de consulter l’offre directement auprès de Ribes Roig Immobiliària afin d’obtenir toutes les informations actualisées et les conditions de location. Une équipe expérimentée pourra vous conseiller dans la définition de la proposition commerciale et dans les prochaines étapes.