Local adaptado como oficina, con varias dependencias en buen estado y mobiliario de oficina incluido. Se trata de un espacio esquinero que aprovecha la distribución para crear zonas de trabajo independientes y diáfanas, con buena iluminación natural gracias a su orientación Oeste. Cuenta con aire acondicionado, Internet y luz instalados, lo que facilita la operativa diaria desde el primer día.

El inmueble dispone de 76,00 m2 construidos y 70,00 m2 útiles, con una fachada de 5,00 m y una fachada secundaria de 10,00 m, lo que permite visibilidad y accesibilidad desde distintas perspectivas comerciales. Se distribuye en varias dependencias que pueden funcionar como oficinas, sala de reuniones y zonas de apoyo, manteniendo una estética profesional y funcional. Incluye un aseo y un escaparate orientado a la calle para mostrar la actividad institucional o comercial, con orientación Oeste que favorece la luz de tarde.

La ubicación es estratégica en la zona de Juzgados de Vilanova i la Geltrú, con fácil acceso en vehículo y entorno tranquilo. Dispone de zona comunitaria ajardinada, que aporta un factor de calidad de entorno y descanso para pausas breves o actividades al aire libre durante el día. El aparcamiento cercano facilita el entrada y salida de clientes y proveedores, optimizando la operativa diaria de la oficina. Además, el local está en una zona de fácil acceso, lo que facilita la visita de clientes y la llegada de servicios técnicos.

En cuanto a servicios e infraestructuras, el local viene equipado con exterior, luz y agua, dispensando de reformas mayores para ponerse en marcha. El equipamiento de oficina incluido aporta una reducción de tiempos de implementación y demuestra una adecuación a necesidades empresariales actuales. Internet ya disponible, lo que garantiza conectividad para todos los perfiles profesionales que trabajen desde el local. Su altura de techo de 2,50 m facilita una distribución cómoda de mobiliario y equipos, manteniendo una sensación de amplitud.

Condiciones económicas: A los costes mensuales hay que añadirles el 21% de IVA y unos gastos de comunidad que ascienden a 80 €/mes. 2 meses de fianza. No dudes en coordinar una visita para valorar en detalle distribución, estado y oportunidades de adaptación a tus necesidades específicas.